Kiinteistökehittäminen

Kehitämme kiinteistöjä, jotka kestävät aikaa

TSV Investin kiinteistökehittämisen palvelut kattavat koko prosessin uudisrakentamisesta olemassa olevien kohteiden modernisointiin ja arvon kasvattamiseen. Työskentelemme pitkäjänteisesti, jotta kiinteistöt tukevat omistajien tavoitteita, palvelevat käyttäjiä ja pysyvät houkuttelevina myös tulevaisuudessa.

Asiakaslähtöistä kiinteistöjen kehittämistä

Suunnittelemme ja toteutamme kiinteistökehityshankkeita, joissa yhdistyvät taloudellinen kannattavuus, toiminnalliset vaatimukset ja alueellinen elinvoima. Uudisrakentamisessa korostuvat kaavoituksen ja lupaprosessien hallinta, tilaratkaisujen optimointi sekä elinkaarikustannusten ennakointi. Kehittämisen tavoitteena on luoda kohteita, jotka säilyttävät arvonsa pitkällä aikavälillä.

TSV-rakennuttajat Oy huolehtii TSV Investin vuokrakohteista ja varmistavat, että ne palvelevat käyttäjiä mahdollisimman hyvin.

Kartoitamme jatkuvasti erilaisia kiinteistökehityksen mahdollisuuksia sekä olemassa olevissa kohteissamme että uusissa kohteissa. Jos olet kiinnostunut ota yhteyttä.

Suunnittelu ja kaavoitus

Hankkeen onnistuminen ratkaistaan jo alkuvaiheessa. Kaavoituksen ja lupien valmistelu, liiketoimintalähtöinen suunnittelu sekä kustannusvaikutusten arviointi luovat pohjan toimivalle ja kannattavalle kiinteistölle.
Toteutus ja rakennuttaminen

Rakennusvaiheessa hallitaan urakat, aikataulut ja laadunvarmistus. TSV Investin konserniyhtiöt mahdollistavat sen, että rakennuttaminen, urakointi ja erikoisrakenteet nivoutuvat yhdeksi kokonaisuudeksi ilman turhia rajapintoja.
Käyttöönotto ja elinkaari

Valmistumisen jälkeen varmistetaan tilojen sujuva käyttöönotto, teknisten järjestelmien toimivuus ja ylläpidon kustannustehokkuus. Näin rakennuksesta tulee heti käyttökelpoinen ja sen elinkaaren hallinta voidaan aloittaa ennakoivasti.

“Johdonmukaisesti toteutettu kehittäminen ei ainoastaan säilytä kiinteistön arvoa vaan se luo uusia mahdollisuuksia liiketoiminnalle ja alueen elinvoimalle.”

Rakennusten kehittäminen liiketoiminnan tueksi

Kiinteistökehittäminen ei tarkoita yhtä ja samaa ratkaisua, vaan se voi edetä monin eri tavoin kiinteistön lähtötilanteesta ja tavoitteista riippuen. Tavoitteena on aina parantaa kohteen arvoa, käyttökelpoisuutta ja houkuttelevuutta markkinoilla.

Esimerkkejä kiinteistökehittämisen keinoista

Uudisrakentaminen eli kokonaan uuden toimitilan, liiketilan tai muun kiinteistön suunnittelu ja toteutus.
Peruskorjaus ja modernisointi eli rakenteiden, talotekniikan ja tilaratkaisujen uudistaminen vastaamaan nykypäivän vaatimuksia.
Tilojen muokkaaminen uusien käyttäjien tarpeisiin, esimerkiksi avokonttoreiksi, suuremmiksi kokonaisuuksiksi tai hybridikäyttöön.
Energiatehokkuusinvestoinnit, joilla pienennetään käyttökustannuksia, kuten lämmitysjärjestelmän uusiminen tai aurinkopaneelien asentaminen.

Näin etenemme kiinteistökehittämisessä

Kannustamme olemaan meihin yhteydessä kun idea tarvittavien toimitilojen kehittämisestä herää.

1. Tarpeiden kartoitus

Aloitamme selvittämällä asiakkaan tavoitteet, kiinteistön nykytilan ja mahdollisuudet. Kartoituksen avulla tunnistetaan kehityskohteet ja valitaan oikea lähestymistapa – uudisrakentaminen, modernisointi tai tilamuutokset.

2. Suunnittelu ja ratkaisut

Laadimme suunnitelman, joka yhdistää teknisen toteutettavuuden, taloudellisen kannattavuuden ja käyttäjien tarpeet. Suunnitelma sisältää vaihtoehdot ja niiden vaikutukset arvoon, kustannuksiin ja käytettävyyteen.

3. Toteutus ja elinkaaren hallinta

Viemme hankkeen käytäntöön ja varmistamme sujuvan etenemisen rakennusvaiheesta käyttöönottoon. Tämän jälkeen huolehdimme ylläpidosta, vuokrauksesta ja arvon kasvattamisesta, jotta kiinteistö pysyy kilpailukykyisenä pitkällä aikavälillä.

TSV Invest

Pohjoisen kasvun rakentaja

TSV Invest Oy on vuonna 2019 perustettu yhtiö, jonka toiminta-ajatuksena on kehittää ja ylläpitää pohjoisen kiinteistöjä. Sijoitamme valikoituihin kohteisiin Pohjois-Suomen alueella sekä kehitämme ja hallinnoimme niitä tiiviissä yhteistyössä kumppaneiden ja tytäryhtiöiden kautta.

Lue lisää meistä